주택연금, 주택연금 수령액, 주택연금계산, 주택연금신청

 

 

주택연금, 주택연금 수령액, 주택연금계산, 주택연금신청

 

주택연금제도란 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 안정적인 수입을 얻을 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다.

직장을 그만두고 나서 일정한 소득이 없을 경우를 대비하여 미리 준비하는 연금의 종류 중 하나입니다.

 

오늘은 내 집이 노후 생활자금이 되는 주택연금에 대해서 알아보겠습니다.

 

1. 가입대상

2. 월지급금 지급방식

3. 주택연금 수령액 및 주택연금계산

4. 주택연금 신청

 

 

주택연금, 주택연금 수령액, 주택연금계산, 주택연금신청

 

 

 

 

1. 가입대상

 

주택연금은 부부중에 아무나 1인 이상이 55세 이상이고, 부부기준 1주택이 원칙이며, 집값이 9억원 미만이면 가입할 수 있습니다.

 

부부 중에 한 사람만 55세를 넘는다면 가능합니다.

주택 기준은 9억 아래로 부부 중 한사람의 이름으로 등록된 주택의 소유자여야 합니다.

※확정기간방식 : 주택소유자나 배우자가 만 55세 이상인 경우 연소자가 만 55~74세입니다.

 

2. 월지급금 지급방식

 

종신방식

월지급금을 평생 동안 지급받는 방식. 인출한도(대출한도의 50% 이내)를 설정하느냐에 따라 종신지급방식과 종신혼합방식으로 구분됩니다.

예시)

• 평생 지급 방식으로 수령할 주택연금은 3억원짜리 집을 가지고 있다면 70세에 가입해 평생 동안 한달에 약 92만을 받으며, 집값이 9억원이면 한달에 약 275만원을 받게 됩니다.
• 다만, 노후 아파트의 경우 기준이 조금 다릅니다.

 

확정기간방식

고객이 선택한 일정기간(10~30년) 동안만 월지급금을 지급받는 방식입니다.

   

대출상환방식

주택담보대출 상환용으로 인출한도(대출한도의 50%초과 90%이내) 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식입니다.

 

우대방식

부부기준 2억원 미만 1주택 보유자가 종신방식(정액형)보다 월지급금을 최대 약 21% 우대하여 지급받는 방식입니다. 인출한도(대출한도의 45%이내)를 설정하느냐에 따라 우대지급방식과 우대혼합방식으로 구분됩니다.

 

 

3. 주택연금 수령액 및 주택연금계산

주택연금 수령액

종신지급방식으로 수령 시작시기를 55세부터와 65세부터로 받게 되면 다음과 같습니다.

주택가격	55세	65세
3억원	48만 3천원	76만 5천원
6억원	96만 7천원	153만원

최근 조사에 따르면 주택연금 가입자 평균 연령이 72세이며, 평균 주택 가격은 3억 7백만원, 평균주택연금 월 수령액은 103만 5천원 수준이라고 합니다.

 

주택연금계산

조금 더 자세하게 주택연금 수령액을 알고 싶으시면 밑에 사이트를 클릭하셔서 상황에 맞게 입력하시면 빠르게 확인하실 수 있습니다.

 

주택금융공사 | 주택연금 | 예상연금조회

 

 

 

4. 주택연금신청

 

상담 및 신청은 신청인이 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하여 신청하거나, 인터넷으로 가능합니다.

 

◎ 직접 방문 신청 : 주택소재지 관할지사 방문

 

◎ 인터넷 가입신청 : 한국주택금융공사

아래 사이트를 클릭하시고 신청하시면 됩니다.

 

주택금융공사 | 주택연금 | 가입안내 | 가입신청 | 인터넷가입신청

 

 

노인일자리사업 - 노인일자리 및 활기찬 사회활동 지원

노인맞춤형 돌봄서비스 내용 및 지원절차

 

  

 

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